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¿Qué significa Due Diligence?

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El proceso de Due Diligence, conocido también como auditoría legal, es una de las fases previas al contrato de compraventa y  tiene por propósito fijar su contenido, alcance y finalidad.

¿En qué consiste Due Diligence?

Este proceso consiste en la revisión de la situación jurídica de la compañía que se quiere obtener en una adquisición (target de adquisición). El vendedor puede ser quien la realice con tal de facilitar información a los posibles compradores para que tomen una decisión de compra. También el comprador puede realizarla, con el objetivo de tener información para poder adquirir la empresa, su precio y condiciones. Este último es el caso más común.

El proceso de Due Diligence es un paso previo a la elaboración y firma del contrato de compraventa de empresas.

Tipos de Due Diligence

Comprador o vendedor

Cambiará su contenido, alcance y finalidad.

  • Due Diligence en la que el vendedor incorpora el cuaderno de venta
  • Due Diligence llevada a cabo por el comprador

Según el plazo y el objeto de análisis

Nos decantaremos por uno u otro por elementos como la voluntad negociadora de ambas partes o la celeridad en la negociación.

  • Due Diligence completa: de todas las cuestiones jurídicas. De ello resultará un informe descriptivo del estado legal de la empresa. En este caso, el comprador pierde la fuerza negociadora para exigir que se incluyan manifestaciones y garantís extensas y detalladas en el contrato y viceversa.
  • Due Diligence parcial: de determinadas contingencias. De ello resultará un informe de las principales contingencias.

¿Para qué sirve la Due Diligence?

¿Cuál es el objetivo de la Due Diligence? Con este proceso se busca la satisfacción de la exigencia contractual del comprador por conocer el estado de la cosa vendida (requisito esencial de la compraventa). En él se delimitarán el contenido y extensión de obligaciones propias del vendedor en un proceso de compraventa empresarial

Cartera Negocios en tu proceso de compraventa de empresas

Si quieres comprar o vender una empresa, deberás ser consciente de todos los pasos que hay que seguir durante la negociación. Uno de los más destacados es, sin duda, la Due Diligence. ¡Publica o busca tu anuncio con Cartera Negocios y empieza a negociar!

Cuatro posibles garantías en la compraventa empresarial

Pasivos ocultos y garantías de compraventa de empresas

Si vas a comprar una empresa o, por el contrario, vas a venderla, el comprador querrá garantías de la compraventa del negocio. ¿Por qué? En este tipo de transacciones con empresas en funcionamiento es posible que existan pasivos ocultos.

¿Qué son los pasivos ocultos?

Los pasivos ocultos son gravámenes, cargas y contingencias jurídicas, tributarias, financieras, laborales o de seguridad social que, en el momento de la operación de compraventa, el comprador no las detecta y el vendedor no las comparte.
Los ejemplos pueden ser múltiples: una tributación incorrecta que puede ser sancionada, una contingencia urbanística que afecta a un activo inmobiliario de la empresa o un contrato de cesión de derechos.

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¿Cómo evitar los pasivos ocultos?

El comprador debe encargarse de llevar a cabo un buen procedimiento de Due Diligence de la empresa que quiere adquirir, además de tomar algunas medidas para prevenir ciertas situaciones y así obtener garantías en la compraventa de la empresa.

Garantías en la compraventa de empresas

Cláusula resolutoria de la compraventa

Prever la aparición posterior de pasivos durante algunos años, pudiendo negociar con la parte vendedora la devolución de un porcentaje sobre el precio total.

Pagos aplazados

Se pacta un calendario de pagos posterior a la primera cantidad ya entregada. De ellos, se pueden deducir los posibles pasivos ocultos que surjan a medida que vayan teniendo lugar los pagos.

Aval

El avalista puede ser una persona física o jurídica siempre vinculada a la parte vendedora. El comprador podrá cobrarse los pasivos ocultos que aparezcan durante el plazo acordado en el aval a su favor y por la cantidad acordada.

Depósito

En esta garantía, parte del precio de la compraventa se consigue a partir de un depósito (notarial o financiero) que se va liberando al vendedor a menos que el comprador notifique pasivos ocultos que hayan aparecido.

Cartera Negocios, tu portal de compraventa de empresas

En Cartera Negocios podrás encontrar tus anuncios de compra, venta y traspaso de empresas, además de toda la información y novedades del sector. No dudes en contactarnos para cualquier duda o consultar nuestros anuncios.

Ideas de negocio para tu nueva empresa

¿Quieres comprar una empresa? Te damos algunas opciones…

Hoy queremos contaros algunas ideas de negocio que han surgido en los últimos tiempos y que os pueden servir para inspiraros. Todas ellas existen y han buscado un nuevo nicho de mercado en el que se han abierto paso. ¡Empezamos!

Ideas de negocio

Moda transgénero

La transexualidad es un colectivo al que nadie había prestado atención hasta hace muy poco. Una marca de moda ha sabido ver que a aquellas personas que están pasando o han pasado por una operación transgénero les pueda interesar resaltar su figura con ciertas prendas de ropa.

Bar temático

Puede sonar poco innovador, sí, pero si apuestas por un tema específico que se dirija a un grupo de gente con una misma afición es probable que des de lleno en el clavo. Por ejemplo, un bar con decoración de Start Wars por todos lados, además de un rincón específico para libros, cómics y juegos de la saga. Ya puedes ir pensando sobre qué, las opciones son múltiples.

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Un hotel dónde tú quieras

Esta es la idea que ha tenido una cadenera hotelera sueca al crear un hotel de una sola habitación de lujo dentro de un contenedor. Este, junto con el servicio el servicio de habitaciones y el desayuno, viajará hasta dónde desees.

Ropa interior orgánica

Así es. Una marca francesa ha lanzado su gama de lencería orgánica al mercado, fabricada a partir de materiales como el plástico, neumáticos, redes de pesca o restos de café. Vestir sostenible ya es posible.

Deshazte de tu anillo de boda

¿Quién dijo que los diamantes son para siempre? Si llega el momento de tu divorcio y quieres deshacerte de tu anillo, una empresa ha sabido encontrarte la solución. Puedes revendérselo y ellos se quedarán el 15% de comisión.

Un club privado de fans de las hamburguesas

Una cadena de hamburgueserías británica lo ha hecho posible. Un club gratuito donde todo aficionado a las hamburguesas que se haga socio recibirá descuentos, ofertas e invitaciones a eventos privados para probar nuevas creaciones. ¿Su utilidad? Fidelizar y realizar estudios de mercado.

Recoger los excrementos de perro

Una empresa española ha creado una pequeña aspiradora para recoger y depositar los excrementos de los perros. De manera rápida e higiénica, a través de unos filtros reciclables y de un solo uso, nos facilitan la faena. El mundo canino da para mucho.

Compra tu negocio con Cartera Negocios

Así que ya sabes, si estás pensando en comprar una empresa y quieres aplicar un nuevo modelo de negocio, tienes múltiples opciones a tu alcance.  Encuentra aquí todos los anuncios que estás buscando. blogspot.com

¿Buscas el negocio ideal?

¿Quieres comprar una empresa y no sabes por dónde empezar?

Sí y sí. Si estas son tus respuestas a las preguntas anteriores, has llegado al sitio indicado. Si hace tiempo que quieres adquirir un negocio, tanto si quieres comprar la empresa o bien adquirir un traspaso, tienes que empezar por el mismo sitio: buscar ofertas. Y, aunque esto pueda parecer lo más sencillo, no siempre lo es. ¿A dónde me dirijo? Pues bien, no hay mejor opción que un portal de compraventa y traspaso de empresas, con anuncios clasificados de todo tipo.

Cartera Negocios, tu portal de compra, venta y traspaso de empresas

empresas oficinas compraventa cartera negociosInternet es ya un modo de vida para todos nosotros y es el modo más efectivo que tenemos para abarcar una mayor cantidad de ofertas e información sin necesidad de movernos de casa. Descubrir carteles colgados en algunos negocios es otra opción pero en lo que tardamos en apuntarnos el teléfono de éste, ya hemos encontrado muchas más empresas en venta en Cartera Negocios.

¿A qué estás esperando entonces? Descubre nuestra página, con nuestros anuncios clasificados según diferentes categorías. En nuestra página de inicio encontrarás nuestros últimos anuncios pero si estás buscando algo más concreto, focaliza tu búsqueda. Por un lado encontraras anuncios de compra, venta o traspaso de empresas, además de activos de empresas, franquicias y emprendedores. Dentro de los tres primeros, podrás buscar por sectores: agroalimentaria, hostelería, industrial, textil y otros. ¿Qué más quieres? Organizado, claro y sencillo. Te lo ponemos fácil.

Infórmate sobre el sector con nuestro blog

Además de todo ello, podrás leer en nuestro blog toda la información más relevante y las últimas novedades del ámbito de compra y venta empresarial. Queremos que encuentres tu negocio y que estés al día e informado. Si tienes dudas sobre un proceso de compra, sobre cuáles son los pasos al vender una empresa o sobre qué significa e implica el traspaso de una empresa, entra ya en nuestro blog para leer todas las respuestas. Rastrea nuestra página, encuentra tu oferta ideal y toda la información que necesitas. weebly.com

Valoración de un negocio

¿Cómo poner precio a mi empresa?

¿Qué precio le pongo a mi empresa? ¿Quieres vender tu empresa y no sabes a qué precio? Esta es una pregunta muy frecuente en aquellos empresarios que deciden poner en venta su negocio y, aunque pueda parecerlo, no es nada fácil.

La valoración de una empresa

Valorar una empresa es una de las preocupaciones más grandes de muchos empresarios, y también de técnicos y economistas. Se reclama un estándar adecuado que permita establecer el valor de una compañía o parte de ésta pero a día de hoy no existe aún ningún procedimiento que pueda aplicarse globalmente para determinar un valor económico aproximado.

¿Para qué valorar una empresa?

La valoración de una empresa se realiza con el objetivo de fijar un precio ante un proceso de compraventa o traspaso de empresas, aunque también es posible que tan sólo se requiera la información para algunas operaciones como la ampliación de capital social, por ejemplo.

El objetivo de la valoración, por tanto, es el de establecer un valor económico a la empresa, que no es lo mismo que su precio. Éste último es la cantidad de unidades monetarias que se necesitan para producirse una transacción y el valor, en cambio, es el conjunto de características y circunstancias que le otorgan beneficio o utilidad a un objeto o servicio.

¿Cómo valoro mi empresa?

valorar empresaLos métodos para valorar una empresa son múltiples y no existe uno que sea mejor que otro. En función de cuál sea la información de la que disponemos nos resultará más satisfactorio uno que otro. Podemos destacar cinco métodos distintos que nos ayudarán a establecer un valor económico para nuestro negocio. Así pues, si quieres vender tu empresa, aquí tienes algunos consejos o bien puedes buscar la ayuda de un profesional que te oriente y ayuda durante el proceso.

Cartera Negocios, tu portal de compraventa

En Cartera Negocios te ayudaremos a publicar la venta de tu empresa o a encontrar el negocio ideal para que puedas comprar la empresa que estás buscando. Consulta todos nuestros anuncios o publica el tuyo.

Quiero comprar o vender un negocio, ¿qué hago?

Comprar y vender empresas

Si estás intentando comprar o vender un negocio, este es tu lugar. Cartera Negocios es un portal web especializado en la compraventa y traspaso de empresas y anuncios clasificados. Aquí encontrarás todo aquello que buscas. Podrás promocionar tu negocio mediante un anuncio y llegar a una cantidad de gente que te permitirá obtener ofertas reales.

Quiero comprar mi empresa

¿Cómo debo hacerlo si compro un negocio? Si tu caso es éste, sencillo. Deberás dirigirte a la página dedicada a la venta de empresas y en ella encontrarás todos los anuncios de empresas y negocios que se encuentran en venta. Otra opción es la de publicar directamente un anuncio en la página dedicada a la compra de empresas, con la información específica de aquello que estás buscando.

Quiero vender mi empresa

comprar-empresa-vender-negocio¿Qué pasos debo seguir si vendo un negocio? Al contrario del caso anterior, si lo que quieres es poner en venta tu empresa, deberás dirigirte también a la página de venta de empresas pero, a diferencia de lo explicado anteriormente, deberás colgar un anuncio con toda aquella información que consideres necesaria y relevante para promocionar tu negocio: ubicación, características, motivo de la venta o traspaso, precio, teléfono de contacto…

Quiero traspasar mi empresa

Creo que a estas alturas ya te puedes hacer una idea de los pasos a seguir, ¿cierto? Pues sí. Es tan simple como publicar tu anuncio en la página de traspaso de empresas, donde podrás encontrar todas las ofertas de traspasos de negocios.

¿Y cómo publico mi anuncio?

No debes hacer nada más que pulsar publicar anuncio en el inicio de nuestra web o bien en este link. A partir de ahí, deberás rellenar los datos que se precisen para publicar el mejor anuncio posible que permita atraer a un mayor número de gente.

Cartera Negocios, tu portal de compraventa y traspasos

Sencillo, ¿verdad? Así es, no hay más que esto. Entra en busca de tu oferta ideal o bien publica un anuncio de tu negocio para recibir la mejor oferta. Te lo ponemos fácil.

¿Necesitas un socio? Toma nota

Busco socio para mi negocio, ¿qué debo hacer?

Rastrear el mundo de los negocios a la caza de un socio no es una tarea fácil. Como tampoco lo es buscar pareja. ¿Verdad que con ella hay que encajar en muchos aspectos y, además, debes complementarte? Pues si quieres comprar un negocio o bien emprenderlo y buscas un buen socio, verás que es parecido.

Tú socio ideal debe cumplir muchos requisitos. Seguro que alguna vez has sentido que encajabas con alguien, incluso habéis tratado de tirar adelante alguna idea pero aún no entiendes porque no funcionó. Sea por la otra persona o sea por ti, el interés se ha perdido por el camino y al final, nada.
Si te sirve de alivio, no eres un bicho raro. A la mayoría nos ha pasado. Pero llegado este momento, debemos ponerle remedio y para lograrlo, hace falta saber dónde está el error antes de echar las culpas al otro.

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¿Dónde está el problema?

Piensa en ti. ¿Por qué buscas un socio? Sé sincero. ¿Ya tienes tu negocio y quieres ampliarlo? ¿Quieres comprar una empresa? Las posibilidades son distintas y es posible que no haya buena sintonía o quizá sí que haya desinterés, pero también cabe la posibilidad de que lo que te sucede sea miedo. Pero… ¿Miedo a qué? Fácil. Miedo a sentir que tú solo no puedas, miedo a no conseguir clientela, miedo a no saber aprender aquello que necesitas… Miedo a muchas cosas. Y es lógico, es un gran paso el que has decidido tomar. Pero debes tener claro que buscas un socio, un igual, y no una persona a la que recurrir y que te ayude. Eso, no.

Preguntas que debes hacerte antes de buscar socio

En primer lugar, debes preguntarte el motivo por el que quieres un socio. Y una vez lo tengas claro, pregúntate cómo puedes conseguirlo y qué apoyos necesitas.

Es necesario distinguir entre un apoyo, una colaboración y que otra persona nos haga la faena.

El apoyo siempre lo vamos a precisar, la ayuda de buenos profesionales de diferentes campos –desde asesores y gestores hasta diseñadores o coaches– para dar el salto es fundamental. Tú debes ser especialista en tu campo y tener una noción básica de lo demás para poder elegir bien, pero dejar en manos de especialistas las tareas que no dominas es la mejor opción.

El caso de la colaboración es diferente. Con ella, las dos partes que participan son autosuficientes y se unen para sumar fuerzas y mejorar aún más.

Que otro te haga el trabajo puede significar dos cosas. O estás abusando o tienes miedo. Obviando la primera opción que, evidentemente, no es buena, nos centraremos en el ya mencionado miedo. Tener esta sensación no es malo, puede llevarnos a tomar algunas decisiones no adecuadas pero hará que queramos superarnos día tras día.

Y entonces, ¿qué hago?

como-elegir-socio-empresa-cartera-negociosPrimero de todo debes conocer tus puntos fuertes y débiles. A partir de aquí, pensarás que tipo de apoyos y colaboraciones necesitas. Cuánto más fuerte seas, más fácil será crecer y mejorar dejando atrás los miedos.

Si te asocias que sea porque estás convencido de que lo necesitas, no evites la soledad. Valerte por ti mismo es el primer paso a seguir y lograr. Deja las dudas de un lado y dedícate a buscar respuestas. Si tú eres autosuficiente, tu socio también lo será y ambos sumaréis.

¿Cómo puedo conseguirlo?

Empezando por el principio, como siempre. Trabaja tus dudas, inseguridades y miedos, combatiéndolos. Fortalece tus conocimientos, cualidades y habilidades. Intenta superarte cada día y, si lo necesitas, puedes contratar un coach que te oriente a romper barreras, abrir tu mente y  confiar en ti mismo. Te enseñará a llevar las riendas de tu vida. Solo así, lograrás encontrar el mejor socio para ti. Atraemos lo que somos.

Aumenta la compra de startups españolas

 

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Las startups españolas están de moda

Pasado casi medio año de 2016, podemos ver que las negativas previsiones del cierre de 2015 sobre las inversiones y comprar de startups no se han cumplido. Especialmente, se han producido algunas compras de empresas destacables, es el caso de startups españolas por parte de empresas extranjeras.

Empresas españolas como La Nevera Roja y Privalia, líderes en su sector, ha sido compradas por Just Eat y Vente Privée, respectivamente. Estas han sido dos grandes noticias que han tenido lugar en los primeros meses de este 2016. A estas compraventas se suma la de Letgo –empresa de anuncios clasificados- a la catalana Wallapop y la del gigante norteamericano eBay, que ha comprado la startup española Ticketbis, una plataforma de compra y venta de entradas de eventos con presencia en más de cuarenta países. Así, Ticketbis pasa a formar parte de StubHub, una página web de reventa de entradas que es un refente en Estados Unidos.

Este tipo de compras empresariales permiten escalar considerablemente la presencia internacional de las empresas que dan el paso. En este caso, StubHub aumentará sus clientes al abrirse a nuevos mercados fuera de EEUU que le proporciona Ticketbis y gracias a la presencia global de Ebay. Del mismo modo, Ticketbis tendrá unos beneficios que se traducirán en un aumento de su valor gracias a la marca StubHub y eBay.

Futuro incierto

Hay tres tendencias que cuentan con sus correspondientes partidarios de cara al futuro de las startups. Unos optan por engrandecerlas y convertirlas en multinacionales para cotizar en bolsa y absorber la competencia. Otros, apuestan por una vida estable de su negocio. Finalmente, hay quienes optan por la compra por parte de grandes compañías con renombre.  El futuro del emprendedor dependerá de la decisión que se tome.

La primera opción sería el caso de Airbnb, que compró Vamo, una startup dedicada a la planificación de viajes online. Ésta, tras la compra ya no existe porque Airbnb, más que comprar su negocio, ha comprado su talento, contratando a sus trabajadores.

comprar vender startup empresa cartera negociosDime qué empresa compras y te diré quién eres

El gigante Amazon, por ejemplo, ha comprado Twich –una plataforma de videjuegos-, Safaba –una traductora- y, más recientemente, Nice –soluciones en la nube- y Emvatage –plataforma de pagos-. Con todo ello pretende diversificar la compañía y aumentar sus beneficios.

El pasado 2015, Microsoft compró diferentes empresas dedicadas al desarrollo de apps y software. Apple ha estado comprando empresas de realidad virtual y de reconocimiento facial. Saben bien que formar parte del inicio de una tecnología que se está iniciando es apostar fuerte por un futuro cercano. Facebook también ha comprado muchas otras empresas, que no siguen una lógica concreta, entre las que destaca la reciente incorporación de MSQRD – app de filtros y selfies- . Twitter ha compró Periscope, con tal de mejorar y ampliar el servicio de sus usuarios.

Si hacemos una lista de todas las startups que compran algunas empresas podemos intuir por dónde van los tiros de la compañía y cuáles son sus aspiraciones. Un claro ejemplo es la compra de Tybastartup española que ha reinventado el proceso de seleccion de talento, por parte de Graduateland, una platafoorma de empleo para jóvenes.

App para comprar startups

Cadia Startup Exchange es una App que funciona como una bolsa online, que permite comprar y vender acciones en estos negocios emprendedores.

 

¿Es legal el despido por jubilación? Depende

En caso de jubilación, ¿Qué pasa con los trabajadores?

Somos una población envejecida y es por ello que una de cada tres empresas en venta se jubilan. Y lo primero que uno se pregunta es si, llegado tal momento, sus trabajadores podrán seguir o no.  La respuesta depende del caso pero si la actividad empresarial cesa, la jubilación, la incapacidad permanente o la muerte del empresario son causas de extinción definidas por la norma laboral. Eso sí, estos trabajadores tendrán derecho a recibir un mes de salario como indemnización.

Sin embargo, no siempre se produce esta situación. Hay diferentes posibles escenarios que dependen de la personalidad jurídica del contratante y de su posible continuidad por otro empresario.

Si el empresario es individual

La legislación exige que tanto la extinción del contrato de trabajo como el cese de la actividad de la empresa se produzca por jubilación, incapacidad o muerte para que se pueda proceder a este fin de la relación laboral con la consecuente indemnización.

No es necesario pedir permiso a la Autoridad Administrativa para la extinción de tal relación pero sí que el trabajador lo comunique. El trabajador tiene derecho, al ser un despido procedente, a una indemnización equivalente a un mes de trabajo y al acceso a la prestación por desempleo. En caso de que la empresa no cese, los contratos de los trabajadores serán subrogados pero no extinguidos.

Si el empresario es una sociedad mercantil

Este suele ser el caso de las sociedades anónimas o limitadas, en las que el contratante no es un empresario propietario de la sociedad si no que lo es una sociedad mercantil. En este caso, la finalización de los contratos solo será posible a través de un despido objetivo. ¿Qué significa? Este tipo de despido es aquel que se produce por situaciones como ineptitud, falta de adaptación o de asistencia o bien por razones económicas, técnicas, organizativas, de producción o por fuerzas de causa mayor. Para que pueda producirse, debe extinguirse la personalidad jurídica del contratante. Es decir, liquidarse y disolverse la sociedad.

Aquí las cosas cambian. El despido objetivo da derecho al trabajador a una indemnización de 20 días de salario por año trabajado, con un máximo de 12 mensualidades. Se entiende que la decisión del empresario está justificada. La indemnización de un mes de salario se produce tan sólo en los casos de empresarios personas físicas.

Según el número de trabajadores

Además, en la sociedad mercantil, el procedimiento depende del tamaño de la empresa y de su número de trabajadores. Si éste es inferior o igual a cinco, se dará un preaviso de quince días, se comunicará por escrito al trabajador y se pondrá a su disposición la indemnización correspondiente. Si, en cambio, el número de trabajadores es mayor de cinco, se seguirá el procedimiento de despido colectivo, con un periodo de consultas a los trabajadores. Finalmente, se procederá a la comunicación de los despidos.

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Para entenderlo un poco mejor

A continuación, os mostramos un par de ejemplos que os resultarán bastante claros.

María tiene una tienda de ropa y tiene contratado a Pablo. Al cumplir 65 años, se jubila y cierra la tienda y por este motivo vende su empresa. A Pablo se le acaba el contrato y tiene derecho a una indemnización del salario de un mes. Este sería el caso de un empresario individual.

María tiene una tienda de ropa y la lleva a través de la empresa Moda Joven SL. Pablo está contratado por dicha sociedad y María, al cumplir los 65, se jubila y decide cerrar la empresa, ya que el negocio no seguirá. Será Moda Joven SL quien despida a Pablo a través de un despido objetivo. Si María se jubilara pero el negocio continuara, Pablo podría seguir trabajando en la empresa. Este sería el caso de una empresario sociedad mercantil.

Si el negocio continúa

En caso de que la actividad no cese, la jubilación no será una causa para finalizar el contrato laboral si no que se producirá una sucesión de empresas a través de una venta o traspaso del negocio. El nuevo empresario seguirá los derechos y obligaciones laborales y de la Seguridad Social del anterior empresario. Por este motivo, los contratos seguirán vigentes y los trabajadores seguirán prestando sus servicios.

En caso de que el trabajador sea despedido a pesar de que la actividad continúe después de la jubilación del empresario, tendrá un plazo de 20 días hábiles para reclamar tal despido tanto a su anterior empresario como al nuevo. ¿Por qué puede suceder esto? A pesar de no ser lo que establece la ley, los empresarios pueden querer aprovecharse de la situación de jubilación del empresario para cesar los contratos laborales de sus trabajadores, indemnizándoles con una mensualidad, para así continuar su actividad con trabajadores si antigüedad y si los derechos que hayan podido ir adquiriendo.

Cancela tus deudas con la Ley de Segunda Oportunidad

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¿Cómo puedo cancelar mis deudas?

¿Eres emprendedor pero no puedes afrontar tus deudas? Recuerda que puedes acogerte a la Ley de Segunda Oportunidad, una de las medidas estrellas de la última legislatura que permite eximir de ciertas deudas a los deudores declarados como insolventes.

La Ley de Segunda Oportunidad ha creado los mecanismos para que todas las personas que no pueden pagar se liberen de sus deudas y puedan empezar desde cero. Se permite liquidar los bienes del deudor para saldar las deudas, aplicando quitas al resto mediante la dación en pago.

Pueden acogerse todas las personas físicas particulares, autónomos y empresarios que hayan actuado de buena fe y no puedan pagar sus deudas. Una de las restricciones de esta ley es que deberán ser los deudores los que demuestren esa buena fe y que no está intentando eludir sus responsabilidades. Para ello, la ley establece varios requisitos, entre los que destacan no haberse acogido a una Ley de Segunda Oportunidad en la década anterior, no haber sido condenado en sentencia firme por delitos contra el patrimonio, contra el orden socioeconómico, de falsedad documental, contra la Hacienda Pública y la Seguridad Social o contra los derechos de los trabajadores en los 10 años anteriores a la declaración de concurso. Además deberá aceptar que la información sobre esta condonación de la deuda figure en el Registro Público Concursal durante al menos cinco años.

Se cancelan al 100% todas las deudas que no puedan pagar, como las hipotecas, préstamos, tarjetas de crédito, avales…. Las deudas con Seguridad Social y Hacienda pueden reducirse un 50%. No se incluyen las deudas referidas a pensiones alimenticias.

Requisitos que debes conocer

También existen una serie de requisitos técnicos para poder acogerse a la Ley de Segunda Oportunidad como:

  • Intentar llegar a un acuerdo extrajudicial previo a la solicitud de concurso de acreedores.
  • El patrimonio del deudor se liquidará con el objetivo de saldar la totalidad de la deuda pendiente.
  • El precio de la vivienda no deberá superar los 300.000 euros o 250.000 para acogerse a la dación en pago, y no tener aval puesto que de lo contrario será el avalista quien responderá de la deuda de forma subsidiaria.
  • La cuota mensual hipotecaria deberá superar el 60% de los ingresos familiares y los miembros de la unidad familiar deben estar desempleados.
  • Los acreedores, además, podrán solicitar la revocación de la exoneración de la deuda si detectan que el deudor está obteniendo ingresos mediante economía sumergida o si su situación económica mejora de manera notable en los cinco años posteriores a esta concesión.

¿Cómo empezar todo el procedimiento?

El particular que quiera beneficiarse de esta ley tiene que solicitar el inicio de un acuerdo extrajudicial de pagos. Debe canalizar la solicitud a través de un notario mediante un formulario, detallando el inventario de sus bienes, los gastos e ingresos mensuales previstos, así como la lista de sus acreedores. Solo se le exige que no pueda atender sus deudas, no que esté en la ruina. Si no se consigue el acuerdo, se insta ante el juzgado un “concurso de acreedores”, con la intervención de un abogado y un procurador.

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